xallirot — Tue, 01 Mar 2011 11:05:00 GMT

Bonjour, Nous vendons notre maison située dans le village de La Capelle - Masmolène (Gard). Le village est situé à 13 km d'Uzès, 17 km de Bagnols sur Cèze, 30 km d'Avignon, 33 km d'Orange, 37 km de Nîmes, 44 km d'Alès. La maison est située en bout de village, à l'orée d'un site naturel exceptionnel (voir photos du site des rochers) et bénéficie d'un grand calme. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein-air : randonnée, VTT et escalade au pied de la maison ! Elle est constituée au Rdc de 2 grandes caves (24 m2 et 20 m2) avec entrée indépendante. L'entrée de la maison se fait par un petit escalier extérieur qui mène au 1er étage. On entre directement dans la grande cuisine de 20 m2 qui tient aussi lieu de salle à manger. A ce même étage, se trouvent le salon de 17 m2 et la salle de bain de 4 m2 (douche - WC). Un escalier dessert à l'étage les 2 chambres : une grande chambre de plus de 20 m2 avec point d'eau, la seconde qui fait près de 17 m2. La maison vient d'être rénovée de façon à conserver le charme des maisons anciennes et en utilisant des matériaux traditionnels et écologiques (chaux, bois, terre, terres cuites...). A 30m de la maison, la vente comprend un charmant petit mazet indépendant rénové récemment, utilisable comme chambre d'appoint, avec une petite cour. Enfin, à 1km de la maison, un grand potager de 250 m2, avec un puit est à disposition. La maison est chauffée grâce à un poêle à bois - sur lequel il est possible de cuisiner - situé dans la cuisine et éventuellement des appoints électriques. Le prix de vente est de 150 000 Euros. Merci de prendre contact avec nous par téléphone au 04 78 64 77 31 (laisser un message svp) ou par mail : xallirot@yahoo.com A bientôt. Xavier et Julie

Maison La Capelle